本港樓價續下跌
有關本港樓市的分析，筆者2013年11月11日在本欄發表《本港樓市(C)浪下跌》http://blog.sina.com.cn/s/blog_ae7cc7940101nema.html，當時筆者指出：「本港樓市的(B)浪反彈可能已經見頂，(C)浪將以五組浪下跌。」當時的數浪方式，見附圖(一)。
其後本港樓價節節敗退，趨勢向下，(C)浪目標直指2003年的低位。(C)浪下跌至2003年的目標，似乎駭人聽聞，但2013年國際樓價負擔能力報告顯示，本港樓價中位數為家庭入息中位數的14.9倍，即全家要14.9年不吃不喝才可以供甩層樓，數字亦為連續四年稱冠；《經濟學人》早前報告則顯示，本港樓市泡沫指數蟬聯全球之最，都反映本港樓價貴得驚人，見附圖(二)。
總結：本港樓價脫離現實，無可避免要向下調整。以波浪理論分析，可能下跌至2003年水平。
免責聲明：以上分析，只供參考，投資買賣，必須審慎。
投機智慧 - 許沂光 舊文
