財經評論：得把口價值觀
■有種人在新盤賣樓花時嫌貴、樓價平時等睇戲，卻永遠不會買樓。 資料圖片
息口上調與樓價下滑已被劃上一個等號。
撇除那些因為職業關係或者關連利益者的「專業」意見，真正來自市民大眾對樓市的心聲，大部份都是無奈而矛盾。樓價太貴，跌下來合理些，看似理所當然，但怎樣才是合理水平
呢？最無奈的一群通常都會面對以下這種局面，樓價升買不了樓；樓價跌等多陣先買樓，結果是永遠不會買樓。
地產代理一定最明白，有些睇樓客在新盤賣樓花時嫌發展商定價狼死不入市，入夥交樓時覺得貨源多唔憂揀遲一步先算。樓市上揚價錢太貴預算不足追唔切買唔起，樓價回落認為一定大把跳樓貨觀望多陣，結果這個經紀升職做區董，那些客仍然睇樓觀望中。
不論樓價升跌，只懂口沫橫飛的一群，大膽講句，正是一班「永遠不會買樓」的人，樓價貴話不值、樓價平等睇戲，結果浪頂浪底都錯過了，升不買、跌不要的「得把口」價值觀始終不變。曾經入市的一群，鮮有將經驗廣為分享，與其要回應那些網絡紅衛兵的口誅筆伐而影響心情，倒不如將時間花在更有意義的人和事上。
各有前因莫羨人
對部份未買過樓的人而言，買樓是一種近乎幻想的事，面對一些不如理想的物業，很容易就會說出一句：「這種單位點會有人買㗎？」對不起都要講句，連這些被標籤為「邊有人會買」的單位都負擔不來，又有何資格去批評？未認清自己買樓的需要和實力，只會將問題訴諸所謂的既得利益者，打倒霸權就是公平的紅衛兵式「造反有理」思維其實十分可怕。
樓價瘋升或者急墜，都一定會引來抱怨聲音，不要說那群彷彿被定性為受害人的80後甚至90後，就是那些被視為得益者的70後以至是60後，仍然是「無殼蝸牛」的，大有人在。
老套都要講句，各有前因莫羨人，買不買樓是個人決定，升市下追價入市要有實力，跌市下肯出手其實更需要勇氣。因為，買樓從來不是、亦不應該是容易事。
記者：伍志輝
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