曾淵滄專欄：
聯想最壞情況過去
■聯想股價可炒大落後。 資料圖片
長實地產（1113）公佈業績時，公開說除了長江中心外，其餘物業皆可出售，公佈業績至今並沒有多少天，上周末已有傳媒報道市場傳出有財團洽購長實持有的中環中心，出價348億元，如果成功交易，將破香港單一物業最高的售價，中環中心在長實
物業資產中的估值是177億元，若成功賣出，長實獲利巨大，市場可能又會憧憬長實派發特別股息，或者憧憬長實再度轉型，投資新業務。
中原城市領先指數再創七個月高，這一回升幅較明顯，單周上升1.62%，看來樓價的確出現了回升趨勢。有能力上陣的準備上車一族相信會加快上車，再進一步推高樓價，樓價上升對本地地產股也一定有利。
去年聯想（992）業績見紅，股價一瀉不可收拾，上周末公佈今年第一季業績，總算優於市場的預期，純利按年上升64%，看來最壞的情況已過去了，值得留意，可以考慮炒復蘇，炒大落後。
騰訊（700）破200元，有人問我可以不可以買入長期持有？這個問題很難回答，理由是今日騰訊的股價是靠高PE造成的，高PE是靠高增長來維持，騰訊是否能長期維持高增長是一個無法預測的問題。
過去騰訊也試過公佈業績後，因增長速度較差而股價出現大調整；因此，想長期持有騰訊的人必須有足夠的心理準備，準備騰訊股價會在某些時候因增長速度慢而大幅下滑，當然，有信心的人就可以趁機以較低的價格買入，再耐心地等待騰訊業績再創高峯，推高股價同創高峯。
曾淵滄
財經評論員
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