恆生指數
國企指數
恒 指波幅指數近20日

VIX指數 近5日

上証綜指
深圳成指
滬深300

文章漏咗/建議:按此通知

2017年6月20日 星期二

財經評論 2017年6月20日

財經評論 2017年6月20日

財經評論:劏房擺明歧視肥人


■161方呎的劏房示範單位,睇嚟係瘦人限定。 資料圖片



上星期五,由資深投資者盧華旗下發展的深水埗Ava61,開放示範單位,記者「有幸」參觀一個只有161方呎的示範單位,身高6呎,體重逾100公斤的小記,一個人行入去,基本上其他同行的記者行家統統要「讓路」,個迷你浴

室,要打側個身行入,連轉身都有困難,發展商好像同緊小記講,「肥仔,個單位係瘦人限定」。

數嚇數嚇,加入蘋果3年有多,前前後後睇過的劏房單位數目,都差不多有二、三十個,私樓有,公屋也有。

當中最令小記難忘的,一定是長實(1113)大埔嵐山。2014年11月,發展商開放予傳媒參觀當時仍未入夥的「現樓相若單位」,當中劏房A室,僅得180呎,只花六步已經行曬全間屋,冇雪櫃、冇洗衣機、冇爐頭,又望到山墳,嘩然程度,拍得住有人同你講,中國足球隊取得世界盃冠軍。咁樣樣的一手新盤單位,真係有傻人肯買嗎?

之不過,當小記見到本月初嵐山中層實用181方呎開放式戶,以338萬元成交,呎價高達18,674元,一手原業主不足三年,單位升值了81%,扣埋一成SSD,賬面仍賺約117.7萬元,原來,傻的是自己。

反之,一個公屋的劏房,相對感覺人性化,上年3月,直擊鑽石山鳳德邨「劏房王」,面積146方呎,細過嵐山,但有獨立廚房及廁所,而且有窗,不是黑廁,裝修一般,多件家具仍未搬走,但感覺不算太迫,只是感覺舊,大廳空間四正,未算太狹窄。今時今日,住到私樓,可能只是追求到生存;住到公屋,反而可能追求到生活。

記者:黃嘉銘
97年主權移交至今,香港前進還是倒退?「蘋果」與你細數廿載風雨。

【回歸二十年】專頁:http://hksar20.appledaily.com.hk

財經評論 舊文