【高山行快遞】靜靜破位的內房冷馬（高山行）（JUL 19）
2017-7-19 9:15:25
要數內房大落後股，不妨留意一下天譽置業(00059.HK)，該股勝在資產及股權架構簡潔，而且早年購入的物業升值不菲，近期又成功籌集了便宜資金，而去年更扭虧為盈，股價悄然突破52周
高位，扒冷價值大增，一個爆上，隨時可錄三、五成升幅。
天譽是一隻不折不扣的大灣概念股，經多年債務重組後，數年前開始重新上路，包括以11.97億元(人民幣.下同)投得兩幅南寧市商住用地、及以7.5億元投得三幅南寧市綜合發展地皮等，同時手上則坐擁廣州洲頭咀龐大物業組群，而去年則初嚐勝果，以2.8億元出售了湖南永州「天譽華府」項目，錄9490萬元收益，可見土儲升值不菲！
去年強勁業績表現道明一切，營業額大增3.9倍至15.08億元，扭虧獲利9292萬元。至去年底止，集團在內地發展了4個房地產項目，可建面積為337.4萬平米，其中可售面積270.3萬平米，單以廣州市天河區天譽花園二期面積1.7萬平米的商業群樓重估公開市場價值，已達4.56億元，加上香港亦擁商業物業，以公司現市值35億元衡量，絕對未將真正身價反映。
天譽早已成功籌備15億港元中期債券發行計劃，年息甚平，手頭資金充裕，大股東余氏家族則持股七成多，基本面甚為可取，又是扒冷佳選。
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