財智語陸：地產股再升有難度
■筆者認為秦港近日走勢異動，經過兩日整固之後有望再上。資料圖片
美國首季GDP終值差強人意，按年下跌2.9%，結果並沒有影響投資市場表現，反而由於市場憧憬美國聯儲局不會急於加息，刺激美股向上，同時亦令港股大升。本地地產股昨日成為推動大市的主力，卻令人有點擔心。因為息率雖然沒有上升壓力，可是新樓盤近日暢旺表現，似乎只是一個小陽春，但地產股累積升幅已多，再升空間不大，反而周一顯著下跌之成交不少，實在小心。
再者，美國首季GDP表現欠佳，某程度上與天氣因素有關，而次季經濟增長應該會急速反彈，所以聯儲局是否會推遲加息步伐，又或者明年是否一定不加息，不應過早樂觀，一旦聯儲局改口風，將會影響地產股以及大市的表現。
秦港異動快突破
個別股份中，全資控股秦皇島港的秦港(3369)近日出現異動，相信與集團正加快擴充在河北其他港口的吞吐能力有關，其中曹妃甸港的泊位將於年底運營，預計明年亦會受惠第三大能源通道蒙冀鐵路通車，意味未來盈利增長十分樂觀，同時亦代表今年盈利增長雖然不會太顯著，但前景絕對值得憧憬。
秦港正計劃在曹妃甸再增5,000萬噸的吞吐力，目前正等待政府批准，相信成功機會甚高，根據遠期規劃，曹妃甸港的年吞吐力可達三億噸，集團預期未來五年秦港將作頻密投資，集團預期每年投資額約為10億元人民幣，這樣大的規模，代表集團前景可以看高一線。
近日股價雖然顯著上升，但已整固兩日，相信可以再出現突破，短期有機會上試上市高位5.15元。
陳永陸
獨立股評人
陳永陸
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