國策透視：內地可能加碼救樓市
■習近平最新講話，代表內地對樓市政策已起180度轉變。 資料圖片
中共總書記習近平在11月10日中央財經領導小組會議，罕見提及樓市，稱要「化解庫存，促進房地產發展」，成為最新指示。內地自2014年開始救樓市，經歷兩個階段，第一階段是逐步廢除2011
年所訂立的調控措施，取消限購、限貸。在今年9月進入第二階段，將最低首期比例下調至25%，直接刺激樓市。按照內地慣例，在最高領導人講話後，內地救樓市政策可能升級，對內房股有利。
有內地媒體翻查紀錄，習近平在2013年10月曾說︰「要千方百計增加住房供應。」時至今日，內地樓市已經嚴重過剩，全國鬼城處處。2013年10月至今，全國樓市待售面積已近增加54%，庫存過高已經成為樓市乃至經濟的最大危機。
習近平最新講話，代表內地對樓市政策已起180度轉變。過往救市只是廢除限制，讓市場復蘇，日後政策可能針對直接刺激需求。11月11日總理李克強在國務院常務會議上再表示，要加快戶籍制度的改革帶動住房消費。措施將令更多農民工在三四線城市買樓，以消化當地庫存，預料之後類似政策可能陸續有來。
【投資錦囊】
內地樓市供應過剩，極少對樓市表態的習近平，近日要求化解庫存。內地可能出台新一輪樓市刺激政策，包括提供買樓戶籍優惠等，對內房股有利。
炒作指數★★★★
黃尹華
黃尹華
國策透視 - 習進錢/黃尹華 舊文
