青心直說：屋邨商場何堪再欺
■美其名在商言商，卻罔顧配合屋邨居民基本所需的商舖、幼稚園及社福機構死活。 資料圖片
春回大地，未感暖流，陣陣寒意，山雨欲來，大事不妙之感。如能夠轉化為適當壓力，再化壓力為動力，使出拼勁，危即是機。觀察六、七十後一眾，昔日衝勁換來意志盡消，前者或已倒數退休
，後者部份疲態畢露，逃避問題、遲暮非常，至於八、九十後，若非投機作樂，就是為磚頭自怨自艾。
經濟陰乾式下滑可怕，淪為僵化退步更屬可悲。香港曾是尋夢之地，現資產價格持續與經濟背馳，經濟回調速度之慢，似出現嚴重滯後，後果難料。零售市道持續下滑，但租金下跌速度不但未趕上，部份業主仍堅持加租，寧淪為吉舖，也拒絕退讓，商場以各式手法增值，聲稱帶動人流，是幫助市道或是加快摧毀市道，數字自會給予答案。
香港成也地產、敗也地產，來自基層的屋邨商場車位，成功打造成今天的高息藍籌，高回報背後卻是靠賤賣部份年老色衰未能靠「變靚啲」增值的商場資產予炒家，美其名在商言商，卻罔顧配合屋邨居民基本所需的商舖、幼稚園及社福機構死活，是否等同「賺盡」？可以視商業道德如無物？在講求社會責任的今天，沽貨者貴為大型藍籌，是否只見錢眼開，無視將來座落於屋邨商場的建築物，淪為炒家接火棒不成的死場、廢墟？屋邨之場，何堪再欺？
目標為本的上市公司高管，報酬與數字掛鈎，若基金單位持有人，有親友因相關非牟利機構及小店被變相迫遷而受影響，收息時會安樂嗎？
胡孟青
獨立股評人
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本欄逢周一、三、五刊出
胡孟青
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