曾淵滄專欄：呢類零售股要留意
■熱門旅遊區有減租壓力，因此，以旅客為對象的零售股有見底回升的條件。 資料圖片
美國第3季GDP按季增長3.3%，創3年以來最快增速，看來12月加息的機會很大很大。近來香港很多人在爭論美國加息香港加不加？這裏所說的加不加是指最優惠利率，即P息。對許多供樓的人而言
，P息根本不重要，他們供樓是以銀行同業拆息利率為準，即H息，這是天天會變的利率，也緊跟美國利率。因此，過去2年美國加息，香港H息也跟著加。
因此，想買樓的人千萬不要讓「香港的銀行不跟隨美國加息」的標題所誤導。P息不加只加H息，對銀行而言，都是增加利潤的機會，因為存款利率不加而只加貸款利率，利潤自然增加。因此，近一年來，每逢有加息的風聲，本地銀行股就有人炒。
美國聯儲局主席就要換人，新主席是特朗普委任的，我認為猜特朗普的態度更重要，聯儲局不單單只負責加息或減息，也負責監控銀行，聯儲局換主席，相信監控會放寬，這對銀行業而言，才是真正的好消息。
前日，美國道指升而納指跌，資訊科技股升幅太大而集體狂跌，又是一個升得多跌得重的例子。幸好，道指內的落後股追落後，使到道指上升。近一段日子，香港的資訊科技股，騰訊（700）股價也下跌，其他落後藍籌股也同樣出現追落後的現象，值得留意。
領展（823）賣物業，一般人會同情小租戶，因為新業主一定大幅加租，不少上市的零售、飲食集團都是領展的租戶，也同樣受影響，大家要留意。相反的，熱門的旅遊區有減租的壓力，因此，以旅客為對象的零售股有見底回升的條件，也值得留意。
曾淵滄
財經評論員
曾淵滄
曾淵滄專欄 舊文
來源 source: http://hk.finance.appledaily.com
