開工前落盤——正榮服務現價買入
正榮地產（6158）旗下物業子公司正榮服務（6958），是中國領先物管服務公司之一，在管總建築面積約為2290萬平方米。以2019年營收和淨利潤增長率來算，在2020年物業服務百強企業中，分別排名第十和第三。
過去三年，公司淨利由2030萬元（
人民幣，下同），急增至1.09億元；營業收入由2.7億元，增至7.2億元；毛利率由25.8%擴張至34.1%；在管總建築面積由940萬平方米，增至2290萬平方米。
當中來自母企的在管面積，佔全部在管面積約五成。由於母企今年銷售目標將增至1400億元，相信未來對公司收入及在管面積增長仍有十足支持。公司股價上市後靠穩，近日同業陸續公佈盈喜，建議現價買入。
財經專欄名家
陳永陸
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