金融High Tea 2017年5月31日

金融High Tea 2017年5月31日
恒大大夾倉
2017年05月31日
　　港股端午放假，美股就繼續牛皮。係5月份最後一個交易日大市夾高，個別仲爆發驚人升幅，最搶眼係呢個星期大力chok上嘅恒大(3333) 。

　　恒大爆升力度咁強勁，相信唔會係本地散戶甚至外資基金嘅傑作。由於佢準備返回內地A股步聲漸近，唔排除吸引左北水

Money Walker - El. 2017年5月31日

Money Walker - El. 2017年5月31日


Money Walker：全城焗坐賭枱
齊玩樓價賭大細


■香港只係小城市，面對高樓價，港人無處可逃。　資料圖片



樓價癲升繼續係全城熱話，有樓者會話樓價上升係供應不足、息口加得慢同內地走資嘅結果，而有關因素短期內肯定不可能逆轉，所以樓價仲有得升，今日都買唔起嘅人，第日

施永青 am730C觀點 2017年5月31日

施永青 am730C觀點 2017年5月31日


海之戀何來逾六成年輕買家


海之戀何來逾六成年輕買家
海之戀的發展商表示，海之戀的買家中有65%是年約35歲的年輕人。這與一般人的預期有點不一樣。因為，一般人都以為，香港的樓價早已與年輕人的購買力脫節，那海之戀又何來這麼多的年輕買家？

我覺得這裏可能有兩種原因：
第一，有人想利用家

投資一周 - 周顯 2017年5月31日

投資一周 - 周顯 2017年5月31日


投資一周：個別細價樓有危機


■大埔比華利山別墅升幅跑輸細價樓。　資料圖片



近日又在吹樓價下跌，理由不外又是樓價高得脫離了購買力，以及利率趨上這兩條常彈老調。申明立場，我並非樓市好友，甚至希望樓價跌㖭，不過要說公道話。

近年，總體樓價上升不高於通脹，升幅集中在細價樓。細價樓遠超出了購買

財智語陸 - 陳永陸 2017年5月31日

財智語陸 - 陳永陸 2017年5月31日


財智語陸：沽空盤未平倉
恒大莫估頂


■恒大股價在5月份累升逾70%。圖為主席許家印。　資料圖片



端午節假期前港股沒有太大方向，市場焦點仍然在一眾內房股上，尤其是恒大地產（3333）的升幅更是令人驚訝。

恒大地產的升勢源於一份大行的報告，令其股價在5月份累積上升超過70%，市值突破2000

立論 - 林少陽 2017年5月31日

立論 - 林少陽 2017年5月31日


立論：唔怕跌價最怕失業


■供樓者最怕的不是樓價跌，而是冇咗份工。　資料圖片



蘋果財經版精英雲集，向來見解精闢、資料詳盡的股榮《趣BLOGBLOG》專欄，更加是我的必讀。周日作者引用30年來差餉物業估價署的數據，很有說服力地證實，過去八年港樓升幅，已與租金表現脫節。

毫無疑問，以絕對值衡

何車500 - 何車 2017年5月31日

何車500 - 何車 2017年5月31日


何車500：兩個憧憬，瑞安可敲


■買瑞安可博大股東私有化，或大股東出售控制權。圖為主席羅康瑞。　資料圖片





瑞安房地產（272，下稱瑞房）出售資產獲大利，本周一急升7%，帶動姊妹股瑞安建業（983，下稱瑞安）上漲4%。瑞房年初至今升13%，現時市值152億元；瑞安年初至今大跌25%

勝向敗中求 - 黃國英 2017年5月30日

勝向敗中求 - 黃國英 2017年5月30日


大時代2.0


大時代2.0


右三為碧桂園主席楊國強。(資料圖片)

5月份有得贏，還算是相當不錯，卻是今年以來首次表現落後大市。最大理由當然是對沖成本，其實是無可厚非，水漲船高之後，自然有更大誘因去打防守，何況這個月還有兩次狼來了，特朗普洩密風波及瑞聲科技(2018)被狙擊，都曾經

大棋局 - Mr. Tregunter 2017年5月30日

大棋局 - Mr. Tregunter 2017年5月30日


大棋局：2018新貨幣秩序（三）


■bitcoin只係一個試驗品，中國已表明會搶先由央行發行數字貨幣。　資料圖片



海耶克晚年最後一本經濟學著作，叫做《貨幣的非國家化》（Denationalisation of Money）。用一句話概括此書重心，就係印銀紙唔一定要

股海風雲 - 雷雨 2017年5月30日

股海風雲 - 雷雨 2017年5月30日

I.T復興挑戰5元關
2017年05月29日
　　近年將市場重心逐步轉移至內地及日本的時裝品牌I.T(999) ，上周公佈17年度(2月年結)業績遠勝預期，盈利大增50%至3.14億元，亦超越15年度的3.12億元，預期今年保持相若進度，非無機會挑戰12年度的最高盈利紀錄4.73億元，股

曾淵滄專欄 2017年5月29日

曾淵滄專欄 2017年5月29日

曾淵滄專欄：
股市未崩樓市難跌


■金管局宣佈新的收緊銀行按揭措施，新樓盤依然萬人排隊搶購。資料圖片



在穆迪調低中國國家主權債券評級之後，中國政府馬上宣佈改變人民幣的定價機制，每日開市的定價機制中加入逆周期調節因子，所謂逆周期調節因子，就是當人民幣偏向弱勢，正在下跌時，定價時就調高滙率；當人民

陸羽仁 BLOG 2017年5月29日

金融High Tea 2017年5月29日

施永青 am730C觀點 2017年5月29日

施永青 am730C觀點 2017年5月29日


樓市不似會像97那樣爆破


樓市不似會像97那樣爆破
荃灣的海之戀，是金管局上周推出收緊按揭政策後的首個新盤；市場反應熱烈，首輪496夥單位，單日沽清；反映買家無視金管局的取態，情緒已接近瘋狂。有傳媒把這種境況描繪成97重臨，樓市會隨時爆破。

無疑，「上帝要你滅亡，必先令你瘋狂」。

圓方集 - 張宗永 2017年5月29日

圓方集 - 張宗永 2017年5月29日


圓方集：內地健身業商機大


■大陸屋苑的健身會所發展空間非常龐大。　資料圖片



Ken是健身界嚮噹噹的人物，很多年前曾經是張國榮的私人教練，近年專注於設計和經營健身會所，他告訴我，最近有國內龍頭地產商找他合作開發私人屋苑的健身會所。作為朋友，我花了一個上午和他討論國內健身會所的商機。

討

財智語陸 - 陳永陸 2017年5月29日

財智語陸 - 陳永陸 2017年5月29日


財智語陸：
上調按息影響有限


■樓市供求關係畸型，暫看不到因加息引致樓市急跌的誘因。　資料圖片



金管局上周推出辣招後，本地四大銀行跟進隨調高按息10點子，加息後的最新按揭息率均為銀行同業拆息（H）＋1.4厘。聯儲局之前加過息，本地銀行未有明顯跟隨上調，因此在金管局加辣後追回之前未加

何車500 - 何車 2017年5月29日

何車500 - 何車 2017年5月29日


何車500：
潛水六成　中冶要買


■中冶是全球最大工程建設公司之一，極具一帶一路概念。　互聯網圖片





本月10日於2.84元推介中國中冶（1618），於一帶一路高峯會議後不升反跌，現價2.68元，較薦買價跌6%，同期H指升4%。中冶13個交易日內落後指數10個百分點，正好趁低上車。

異動空間 - 魏力 2017年5月29日

異動空間 - 魏力 2017年5月29日


異動空間：下月三個關鍵日


■聯儲局下月加息無懸念，關鍵在於耶倫會後如何解畫。　資料圖片



今年5月不窮，6月是否不絕？先提大家三個重要日子：6月12日，藍籌比重調整，最顯著為騰訊（700），比重由11.78%減至10%，分析指恒指追蹤基金至少要沽25億元騰訊，造成一定沽壓。雖然騰訊日均

經濟客艙 - Captain Cool 2017年5月29日

經濟客艙 - Captain Cool 2017年5月29日


經濟客艙：有種地產經紀太老實


■香港有38,000個持牌經紀，想突圍兼開單，唔係咁容易。　資料圖片



「日日匿喺房度，都唔知有乜貢獻，搵份工做，又冇份做得長。」睇見阿媽隔住房門向阿細細佬嘈，佢唔煩，聽嗰個都厭。

「叫你學嚇你阿哥咁，考個地產經紀牌，考咗未呀?」阿細細

趣BlogBlog - 股榮 2017年5月28日

趣BlogBlog - 股榮 2017年5月28日


趣BLOGBLOG：港樓借來的富貴
年底開始歸還
■聯儲局縮表影響，對息率影響的幅度以至全球資金流向，沒人知道，這對一切靠資金市炒作的港樓以至港股，影響事關重大。　資料圖片



隨住聯儲局上周公佈5月份會議紀錄，美國退市路線