當代置業綠色地產突圍
2014/7/23 上午 10:17:16
網誌分類: 經濟
內地房地產業正處於下行之際，不少內房公司上半年的營銷錄得較大跌幅，不過亦有個別具備獨特優點的內房逆市擴張。其中在本港上市僅一年的當代置業(1107)
，宣佈了優秀的銷售數據，同時，更就上半年業績發出盈喜，預期盈利較去年同期增長超過五成，即今年首六個月的盈利可望超過2.7億元，每股盈利約為20分人民幣，每股帳面資產淨值超過2港元。 息率料增至十厘以上
當代去年每股盈利38分人民幣，末期息派10.8港仙，加上中期略有派息，現價息率逾九厘，預期當代的派息比率可維持於三成，息率將可望增至十厘以上。
當代上市時發售價為1.49元，但由於內房股不受歡迎，一上市便大幅「潛水」，及至近期有連串好消息發表，股價才反彈至1.3元爭持。在盈喜公佈中，管理層指出增長主要由於公司提供與別不同的綠色產品以及追求更為舒適居住環境，兩者均促成了公司收益及毛利的大幅增長。
當代是很年輕的中小企，成立於2000年，以綠色複合地產作為特色，重視舒適、節能，以MOMA作為地產項目的品牌，小區有衡溫潔淨空氣等設備。近年公司取得了多項環保大獎，位於北京東直門的MOMA，除了擁有住宅功能之外，還有商業、酒店、餐廳、醫療、幼兒園、寫字樓、電影院、會所、娛樂等複合形態，使住戶在區內可享受到各種服務。
積極拓展二三線城市
近年當代積極把MOMA模式推廣至二三線城市，包括武漢、長沙、南昌、九江和合肥等地，而近月眾多內房企業急於資金回籠，當代卻趁地價回落積極買地，另外當代早已在美加擁有地皮，準備發展類以的環保複合模式，主攻「養老社區」。
近日當代與美國電動車龍頭特斯拉達成協議，將於當代的各個小區為特斯拉建設充電站，雙方還將會展開多方面合作。
當代也剛與財政部旗下全國最大資產管理集團華融達成協議，後者將為當代提供低息融資，換取分享參股當代的新計劃，此舉將有助當代高速發展。我深信當代股價屬於市場錯判，初步目標是重上招股價。
曾廣標
回應(0) 我想回應
拉闊投資 - 曾廣標 舊文
