中環迷你裙：尋迪士尼概念股
■樂高樂園近日宣佈插旗於上海。 資料圖片
兩大主題樂園迪士尼和環球影城落戶於上海和北京後，樂高樂園近日宣佈插旗於上海。京滬手握政經兩大命脈，樂高冒住同迪士尼惡性競爭都選址上海，證明呢個城市具獨特魅力外，亦證明甚得阿爺眷顧，其他沿海城市如香港
，好似LME內地設倉觸礁一役咁，看著肥水流入華東田，恨得牙痕痕。上海迪士尼快完工，大陸概念股炒得火紅火綠，港股可揀新城發展（1030）。
迪士尼概念股不及A股那麼多選擇，但有點可肯定，就是樂園未來10年相繼落成，上海和周邊樓市都可受惠。新城發展是唯一一隻打正旗號寫明「上海為中樞，長三角為核心」的內房股，4個長三角城市上海、南京、蘇州、常州已佔現土儲逾50%！
新城近年壠動合夥人制度，好似上海松江地皮與首創置業、龍湖合作，將利潤最大化，亦能分散風險。新城發展有三大賣點，市值夠細，不足70億元細細粒好炒。第二，中期純利增200%至3.48億元人仔，跑贏不少同業，現金高達44億元，佔市值63%。第三，新城9月起進行五次回購，為上市後首次，最新近一次作價是1.2至1.24元，這水平甚為值博。
Samantha
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